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        租賃使用權(quán)拍賣公告

              我中心委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年3月24日9:00時云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹塘大道46號5樓會議室(農(nóng)村商業(yè)銀行都城支行對面)公開拍賣以下標的租賃使用權(quán):

              1、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號首層第1卡商鋪租賃使用權(quán)4年:

        租賃面積約90㎡,現(xiàn)為‘炘仔食館’,原租戶:范才炘。

        參考價:2300元/月租金,保證金:7000元。

              2、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號首層第5、6、7卡商鋪租賃使用權(quán)4年:

        租賃面積約90㎡,現(xiàn)為‘愛兒樂都城店’,原租戶:鄭俊聰。

        參考價:4800元/月租金,保證金:13000元。

              3、郁南縣都城鎮(zhèn)工業(yè)大道33號首層第10卡商鋪、二樓、三樓(部分)租賃使用權(quán)4年:

        租賃面積約330㎡,現(xiàn)為‘愛家福燈飾家具店’,原租戶:何炳江。

        參考價:2700元/月租金,保證金:8000元。

               4、郁南縣都城鎮(zhèn)白木天圳公路邊(白木加油站旁)右側(cè)里邊瓦房租賃使用權(quán)4年:

        租賃面積約304㎡,原租戶:李桂標

        參考價:800元/月租金,保證金:3000元。

        特別約定:

        (1)租賃期限:4年,以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準。租賃面積僅供參考,以實際現(xiàn)狀為準。拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金,拍賣成交后按新標準收取,原租戶無裝修期給予1個月搬遷期;新承租人給予1個月裝修,裝修期間不收取租金。租賃期內(nèi)租金不做升幅。

        (2)租賃用途:不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機室、飲食、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

        (3)原租戶在同等價格具有優(yōu)先租賃權(quán)(原租戶參與競拍原租賃標的物享有優(yōu)先權(quán),如競拍其它則無優(yōu)先權(quán))。

        (4)拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價2個月的合同押金及第1個月的租金,另繳納水電押金1000元。租賃期滿后承租人繳清各項費用后合同押金不計利息退回給承租人。

        (5)拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的(含遞增)5%向拍賣人支付拍賣傭金,即(成交價/月/年×租賃年限含遞增)×5%=拍賣傭金額,拍賣當日起3日內(nèi)繳清,逾期按違約處理。

        (6)租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

        有意者,于3月23日17:00時前將保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶,戶名:廣東中邦拍賣有限公司;開戶行:廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行,賬號:8002 0000 0135 43727),以到賬為準。個人持本人身份證、組織機構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權(quán)委托書等原件、復(fù)印件辦理競買登記手續(xù)。3月20、21日于標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。

        資料索取查看地址:

        1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

        2、單位辦公室 0766-7593531

        3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓 0766-6618226  楊生




                                                                                                                                                                               郁南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展中心

                                                                                                                                                                                            2025年3月14日


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