5月9日上午，在住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽、副部長倪虹的見證下，廣州市市長溫國輝與中國建設銀行行長劉桂平，通過網(wǎng)絡視頻方式簽署了《發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。

　　三年籌集15萬套住房惠及30萬人

　　建行未來3年將向廣州住房租賃企業(yè)提供不低于500億元的貸款，以及金融產品創(chuàng)新、房源籌集運營、信息系統(tǒng)支撐為一體的綜合服務，助力廣州3年籌集政策性租賃住房15萬套（間），著力解決廣州新市民，特別是非戶籍常住人口和新落戶新就業(yè)大學生的住房問題。

　　據(jù)了解，廣州近五年人口凈流入均在40萬以上，在對新市民住房需求實施精準供給、保持租賃住房動態(tài)供需平衡上的壓力始終存在。今年1月，廣州向住房和城鄉(xiāng)建設部提交了發(fā)展政策性租賃住房試點工作方案，成為首批13個開展完善住房保障體系試點的城市之一。

　　此次合作，正是通過政府、銀行、企業(yè)三方合力，大力發(fā)展政策性租賃住房以解決新市民住房問題。根據(jù)廣州市與建設銀行簽署的協(xié)議，由廣州提供政策支持，推動銀企合作以新建和盤活存量房源等方式籌集發(fā)展政策性租賃住房15萬套（間），服務市民30萬人。

　　廣州提出了企業(yè)利用自有土地新建和存量住房改建等多種籌集方式，并統(tǒng)籌整合支持租賃住房發(fā)展的各項政策，支持發(fā)展政策性租賃住房。建設銀行將充分發(fā)揮金融資源配置能力，整合資金、技術、渠道以及母子聯(lián)動優(yōu)勢，推出集金融信貸支持、REITs及專項債券、房源籌集運營、住房保障信息化綜合服務平臺建設、住房經(jīng)營管理等一系列舉措，政銀雙方將共同培育機構化、規(guī)?；赓U企業(yè)，引導更多市場主體參與政策性租賃住房建設運營。

　　完善住房保障體系，廣州全面推進試點工作

　　2019年底，住房和城鄉(xiāng)建設部決定在廣州等13個城市開展完善住房保障體系試點工作。

　　試點工作的主要內容是通過加快構建以公租房、政策性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，促進住房保障對象從以戶籍家庭為主轉覆蓋城鎮(zhèn)常住人口，住房保障方式從政府單一供給轉向政府、企業(yè)和其他機構多主體供給、多渠道保障。

　　試點工作的核心是發(fā)展政策性租賃住房。政策性租賃住房是由政府給予政策支持、企業(yè)和其他機構投資建設。以小戶型、低于市場租金的租賃住房為主，面向城鎮(zhèn)無房常住人口，主要是非戶籍常住人口和新就業(yè)、新落戶大學生等供應，目的是解決其過渡性住房問題。

　　為落實好市政府與中國建設銀行合作協(xié)議，加強政策性租賃住房的運營管理，充分調動企業(yè)參與建設政策性租賃住房的積極性，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局還與建設銀行廣州分行簽署了《廣州市“數(shù)字住建”戰(zhàn)略合作協(xié)議》，建設銀行廣州分行分別與建方租賃、優(yōu)家青年、冠寓商營、北山夢享、保利公寓、城投租賃、珠江租賃、開發(fā)區(qū)人才集團等8家專業(yè)租賃企業(yè)簽署了《支持發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，將開啟政府、銀行、企業(yè)共同合作推進政策性租賃住房建設的新篇章。