郁南縣2024年公共租賃住房申請(qǐng)受理通告

第一章總則

第一條根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令181號(hào)）、《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》（粵府辦﹝2012﹞12號(hào)）、《云浮市公共租賃住房管理辦法》（云府辦〔2023〕1號(hào)）、《云浮市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)云浮市最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助實(shí)施細(xì)則的通知》（云府辦〔2023〕4號(hào)）等有關(guān)，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本通告。

第二條本通告適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的申請(qǐng)受理與審核管理工作。

第二章 公共租賃住房的申請(qǐng)

第三條申請(qǐng)受理對(duì)象。

（一）具有郁南縣戶籍（含郁南縣下轄鎮(zhèn)）的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿18周歲的孤兒；（二）新就業(yè)無房職工；（三）新引進(jìn)的高層次人才和急需人才；（四）在郁南轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員；（五）在郁南縣穩(wěn)定就業(yè)的青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人，公交車司機(jī)以及家政從業(yè)人員。

第四條申請(qǐng)受理地點(diǎn)。

（一）符合條件的郁南縣戶籍城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿18周歲的孤兒到戶籍所在地或居住所在地社區(qū)、居（村）委申請(qǐng)；（二）新就業(yè)無房職工、引進(jìn)高層次人才和急需人才、異地務(wù)工人員、青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)以及家政從業(yè)人員由申請(qǐng)人或用人單位統(tǒng)一向郁南縣城市和房屋管理中心申請(qǐng)。

第五條申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件。

（一）郁南縣戶籍的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿18周歲的孤兒須同時(shí)符合以下條件。

1.申請(qǐng)人具有郁南縣公租房所在鎮(zhèn)戶籍或在公租房所在鎮(zhèn)內(nèi)穩(wěn)定務(wù)工，且年滿18周歲，家庭人均可支配收入低于本縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；其中廉租類住房的家庭人均可支配收入低于城鎮(zhèn)特困、低保、低保邊緣家庭認(rèn)定收入標(biāo)準(zhǔn)（每年的人均可支配收入以統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房、自建房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù))，或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣三年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)；

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員沒有享受過危舊房改造等保障性安居工程政策；沒有享受過以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房、單位集資建房、僑房政策等住房?jī)?yōu)惠政策；

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒有機(jī)動(dòng)車（二輪、三輪摩托車、殘疾人用車及車輛價(jià)值在2萬元以下除外）；

6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒有工商登記，或開辦企業(yè)的注冊(cè)資本不超過5萬元（含本數(shù)）。

（二）新就業(yè)無房職工須同時(shí)符合以下條件。

1.申請(qǐng)人畢業(yè)未滿5年，具有國(guó)家認(rèn)可的全日制大專以上學(xué)歷；

2.申請(qǐng)人與郁南縣的行政、企事業(yè)單位簽訂了勞動(dòng)（聘用）合同，或者提供工作證明材料；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無自有住房，申請(qǐng)人工作單位無提供宿舍住房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù))，或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的。

（三）引進(jìn)高層次人才和急需人才須同時(shí)符合以下條件。

1.經(jīng)縣級(jí)以上政府相關(guān)部門認(rèn)定，引進(jìn)到郁南縣的行政、企事業(yè)單位工作的高層次人才和急需人才；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無自有住房，申請(qǐng)人工作單位無提供宿舍住房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù))，或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的。

（四）異地務(wù)工人員須同時(shí)符合以下條件。

1.申請(qǐng)人持有郁南縣居住證，在郁南縣轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)年限達(dá)到1年以上，并與用人單位新簽訂了1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同；

2.申請(qǐng)人在郁南縣連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（不含城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）滿1年以上，且申請(qǐng)時(shí)處繳費(fèi)狀態(tài)；

3.申請(qǐng)人年滿18周歲，家庭人均可支配收入低于本縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；其中廉租類住房的家庭人均可支配收入低于城鎮(zhèn)特困、低保、低保邊緣家庭認(rèn)定收入標(biāo)準(zhǔn)（每年的人均可支配收入以統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù))，或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的；

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員沒有機(jī)動(dòng)車（二輪、三輪摩托車、殘疾人用車及車輛價(jià)值在2萬元以下除外）；

6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣三年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)；

7.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒有工商登記，或開辦企業(yè)的注冊(cè)資本不超過5萬元（含本數(shù)）。

（五）青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)以及家政從業(yè)人員須同時(shí)符合以下條件。

1.申請(qǐng)人持有郁南縣居住證（本縣戶籍不用提交），在郁南縣就業(yè)的環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)、家政從業(yè)人員以及35周歲以下青年教師、青年醫(yī)生等群體，在用工單位穩(wěn)定就業(yè)年限達(dá)到1年以上，并與用人單位新簽訂了1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同；

2.申請(qǐng)人在本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（不含城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）滿1年以上，且申請(qǐng)時(shí)處繳費(fèi)狀態(tài)；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房，申請(qǐng)人工作單位無提供宿舍住房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù))，或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的；

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員沒有機(jī)動(dòng)車（二輪、三輪摩托車、殘疾人用車及車輛價(jià)值在2萬元以下除外）；

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)；

6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒有工商登記，或開辦企業(yè)的注冊(cè)資本不超過5萬元（含本數(shù)）。

第三章 公共租賃住房的認(rèn)定和審核流程

第六條申請(qǐng)需要提供的材料。

申請(qǐng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》，確保材料真實(shí)性（提供復(fù)印件，原件核查），瞞報(bào)、虛報(bào)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（一）郁南縣戶籍城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿18周歲的孤兒應(yīng)提供材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》（戶籍地中低收入住房困難家庭類）；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員工作（收入）材料、就讀材料；

4.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。

（二）新就業(yè)無房職工應(yīng)提交材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》（新就業(yè)無房職工、及引進(jìn)人才類）；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.申請(qǐng)人學(xué)歷材料；

4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料；

5.社保費(fèi)繳交材料；

6.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。

（三）新引進(jìn)高層次人才和急需人才應(yīng)提交材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》（新就業(yè)無房職工、及引進(jìn)人才類）；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.縣級(jí)以上組織、人社部門出具的人才認(rèn)定的文件或材料；

4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料；

5.社保費(fèi)繳交材料；

6.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。

（四）異地務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)提交的材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》（異地務(wù)工人員類）；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.郁南縣居住證；

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員工作（收入）材料、就讀材料；

5.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料；

6.申請(qǐng)人社保費(fèi)繳交材料；

7.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。

（五）青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)以及家政從業(yè)人員應(yīng)提交材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》（基本公共服務(wù)人員類）；

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.郁南縣居住證（本縣戶籍不用提交）；

4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料；

5.申請(qǐng)人社保費(fèi)繳交材料；

6.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。

第七條申請(qǐng)審核程序。

（一）申請(qǐng)受理：申請(qǐng)人到受理地點(diǎn)提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

（二）資格審核并公示：由縣住房保障部門會(huì)同鎮(zhèn)民政、社區(qū)（村委、居委）通過材料審核、系統(tǒng)查詢、入戶調(diào)查等方式進(jìn)行初審，再由公安（車管所）、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公積金中心、社保、市場(chǎng)監(jiān)管、人才主管等部門，通過資料核查等形式，對(duì)申請(qǐng)人家庭進(jìn)行資格審核，并將審核結(jié)果公示。

（三） 輪候與配租：對(duì)符合住房保障條件的對(duì)象按輪候時(shí)間、次序，以實(shí)物配租或住房保障租賃補(bǔ)貼的方式落實(shí)住房保障。

（四）對(duì)符合條件的撫恤優(yōu)待對(duì)象和傷病殘退休軍人、消防救援人員、城鎮(zhèn)殘疾人家庭、城市見義勇為人員家庭、省級(jí)以上勞模家庭、進(jìn)城農(nóng)村貧困人口、計(jì)劃生育特殊家庭、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿18周歲的孤兒、獲得縣級(jí)以上優(yōu)秀志愿者榮譽(yù)人員等,按規(guī)定優(yōu)先予以保障。

第八條實(shí)物配租或住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)行申請(qǐng)審批制，經(jīng)審核符合條件后實(shí)施發(fā)放，以后每年度復(fù)審一次。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)督檢查，如實(shí)提供與住房保障有關(guān)的材料。經(jīng)審核不符合條件的，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)收回保障住房或者停止發(fā)放住房保障租賃補(bǔ)貼，并辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)不配合年度復(fù)查的，情節(jié)嚴(yán)重的，由住房保障主管部門取消其住房保障資格或者停發(fā)住房保障租賃補(bǔ)貼。

第四章  附則

第九條郁南縣現(xiàn)公租房房源分布位置均位于都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)的城區(qū)范圍內(nèi)。

第十條咨詢電話、網(wǎng)址。

郁南縣城市和房屋管理中心：0766-7595285

郁南縣人民政府公眾信息網(wǎng)（政府信息公開）：

http://www.graceusaguntools.com/

第十一條本通告與國(guó)家、省、市今后頒布的政策有抵觸的，以國(guó)家、省、市的相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第十二條本通告自下發(fā)之日起實(shí)施，有效期為兩年，有效期2024年1月1日至2026年1月1日。

特此通告。

附件：1.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)受理工作指南.docx

          2.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表（戶籍地中低收入住房困難家庭類2024）.doc

          3.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表（新就業(yè)無房職工及引進(jìn)人才類2024）.doc

          4.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表（穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員類2024）.doc

          5.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表（基本公共服務(wù)人員類2024）.doc